Wohn(t)räume

Kurzübersicht Bauleistungsbeschreibung:

Individuelle Architekten- und Ingenieurleistungen: Wärme- und Schallschutz inkl. Erstellung des Energie-Passes, Bodengutachten eines Geologen, qualifizierter Bauleitung vor Ort

Baustelleneinrichtung & Müllentsorgung inkl.
Baustelleneinrichtung mit WC, Müllentsorgung, Baucontainer, ggf. Bauzaun

Erdarbeiten
Aushub (seitliches Lagern), kapillarbrechende Schicht bis 45 cm

Bodenplatte
Bodenplatte, Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit, feuerverzinkter Fundamenterder

Entwässerung
Entwässerungsleitungen werden auf dem kürzesten Weg aus dem Gebäude geführt (ca. 0,50 m aus dem Gebäude heraus); Leistungen außerhalb des Gebäudes sind nicht im Leistungsumfang enthalten.

Aussenwände mindestens 30 cm
Mauerwerk d = 30, wahlweise Ytong oder Kalksandstein mit VWS

Geschossdecken
Filigrandecke mit Ortbeton, Deckenunterseite schalungsglatt, Elementfugen werden verspachtelt und tapezierfertig hergestellt, Dachgeschossdecke als Kehlbalkendecke mit Rigips verkleidet.

Zimmererarbeiten mit Vollholz
Dachkonstruktion auch in Konstruktions-Vollholz (KVH) erstellt, Giebelseiten mit sichtbaren gehobelten und profilierten
Fuß- und Mittelpfettenköpfen, Traufenüberstände in Kurz-schalung (Kastengesimse), Profilbretter in Fichte/Tanne
natur belassen oder „weiß vorbehandelt“

Dachdeckerarbeiten auch mit Tonziegeln
Wahlweise Ton- oder Betondachziegel, nach Mustervorlage (deutsche Qualität)

Dachklempnerarbeiten
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink

Trockenbau
Dachschrägen und Kehlbalkendecke nach EnEV mit Mineralwolle, wärmegedämmt, nach Wärmebedarfsberechnung, mit Rigips beplankt, Oberflächen werden tapezierfertig hergestellt

Putzarbeiten auch farbig
Außenputz: 2-lagiger mineralischer Edelputz, weiß oder in Pastelltönen/farbig
Innenputz: Maschinengipsputz, tapezierfertig erstellt

Estrich
Schwimmender Zementestrich mit Trittschall- und Wärmedämmung

Elektroinstallation
Umfangreiche Installation wahlweise in Weiß oder Grau

Heizung, auch Fußbodenheizung
Brennwert-Kesseltherme (namhaftes deutsches Markenfabrikat) mit Außentemperaturfühler, 120-Liter-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG, OG und/oder DG. Auch Wandheizungen sind möglich

Sanitärinstallation
Hochwertige Sanitärobjekte (namhafte deutsche Markenfabrikate) in Wannenbad und WC, frostsichere Außenzapfstelle

Fenster, Haustüre,
Hauseingangstür aus weißen Kunststoffprofilen mit Sicherheitsschloss (3-fach-Verriegelung), hochwertige weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas Ug-Wert ca. 1,1 W/qm K, im EG und OG, hochwertige Kunststoff-Rollläden in Hellgrau, Rollladenkästen 2-seitig gedämmt

Fensterbänke innen
Naturstein oder Werkstein nach Mustervorlage, in Bädern verfliest

Fensterbänke außen
Putzfassade als Aluminium pulverbeschichtet weiß. Verblendfassade als Rollschichten im Material entsprechend der Fassade

Innentüren
Röhrenspantüren wahlweise in Buche, Ahorn, Esche weiß mit Drückergarnitur in Edelstahl

Treppenanlage
Treppenanlage mit Geländer in Massivholz Buche (namhaftes deutsches Markenfabrikat), zum Spitzboden wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe

Schlosserarbeiten
Rohrrahmengeländer aus Rahmen und senkrechten Füllstäben nach Mustervorlage

Fliesenarbeiten
Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche zum Materialpreis von 25,00 €

Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung